Andrea Bulgarella, il costruttore di Trapani perquisito oggi dai carabinieri del Ros in un'inchiesta della Dda di Firenze su presunte infiltrazioni mafiose nella finanza, è alla guida del gruppo che porta il nome suo e di suo nonno dagli anni '70, periodo in cui stabilisce di variare il campo d'attività dell'impresa di famiglia, passando dalla strade agli alberghi.
Andrea Bulgarella junior scommette sul recupero di molti edifici storici e sulla realizzazione di importanti strutture ricettive e direzionali, attività che prosegue anche in Toscana, tra Pisa e la Versilia, dove arriva negli anni '90.
Sotto la Torre Pendente, attraverso le diverse ramificazioni del gruppo, realizza hotel di lusso ( l'ultimo è l'Abitalia Tower Plaza, un 5 stelle vicino a Piazza dei Miracoli ) e recuperi residenziali, tra questi quelli di ex colonie marine sul litorale pisano di Calambrone, oltre a centri direzionali, come il "Forum" di Via Matteucci.
Le fortune sono alterne e proprio l'ultimo progetto, il cosiddetto Parco delle Torri, a poche centinaia di metri dall'ospedale Cisanello di Pisa, due grattacieli di svariati piani destinati a cambiare il panorama della zona, gli crea le maggiori difficoltà, accumulando fortissime esposizioni bancarie, in particolare con la piccola Banca di credito cooperativo di Cascina (Pisa), recentemente commissariata da Bankitalia per difficoltà gestionali importanti. Il progetto è arenato e a Cisanello dei grattacieli ci sono solo gli scheletri.