Nell'ultima seduta di giunta comunale è stata approvata l'adozione del Piano di Recupero di iniziativa privata denominato “Area Immobiliare Ex-Gea” finalizzato alla realizzazione di
riqualificazione di edificio esistente a scopo commerciale e direzionale in Via Emanuele Filiberto, un progetto presentato dalla Cemes Spa del Gruppo Madonna.
Il progetto prevede la trasformazione in supermercato dell'edificio da tempo dismesso e abbandonato. A beneficio del Comune di Pisa sarà realizzata un'area verde a ridosso delle mura, dove già si trova la pista ciclopedonale di collegamento tra via San Francesco e via Vittorio Veneto. Questa diverrà raggiungibile da via Emanuele Filiberto grazie a un nuovo percorso pedonale.
il proponente Cemes, inoltre, "manifesta la massima disponibilità all'utilizzo della collettività dei realizzandi parcheggi privati in occasione di eventi sportivi di rilievo organizzati all'interno dello stadio comunale".