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Pisa Sporting Club Sabato 10 Ottobre 2026 ore 08:05

Aggiornata la valutazione dell'Arena, vale 4,29 milioni

Lo stadio figura nel Piano comunale 2027-2029 con una stima di 4,29 milioni. Apertissime le interlocuzioni con il Pisa per l’acquisto

PISA — L’Arena Garibaldi resta tra i beni che il Comune di Pisa intende mettere sul mercato. Il nuovo Piano delle alienazioni e valorizzazioni per il triennio 2027-2029 conferma l’impianto nella programmazione dell’ente, mentre proseguono le interlocuzioni con la società nerazzurra, interessata all’acquisto. Un passaggio che mantiene aperto il percorso verso la cessione, senza rappresentare ancora un accordo sul trasferimento della proprietà.

La cifra indicata per lo stadio, comprensivo dell’alloggio dell’ex custode, è di 4,29 milioni di euro. Il confronto con il passato mostra che l’importo non è cambiato: era quello presentato il 12 Dicembre 2024 dall’advisor Avalon Real Estate e successivamente riportato nel Piano delle alienazioni 2026-2028. Il nuovo documento conferma dunque il valore già inserito nella precedente programmazione comunale.

Per comprendere il dato occorre tornare alla valutazione del 2024. Il lavoro di Avalon aveva individuato un valore di circa 3,5 milioni per l’impianto, arrivando a 4,29 milioni considerando anche la potenzialità edificatoria commerciale dell’area. La differenza tra le due cifre dipendeva quindi dagli elementi presi in esame, non da un aumento intervenuto successivamente.

Nel frattempo, però, lo stadio è stato interessato dagli interventi di adeguamento per la Serie A. Proprio alla luce dei lavori, nel Dicembre 2025 il Comune aveva affidato a Yard Reaas un incarico per aggiornare la valutazione.

Sul fronte amministrativo, la giunta ha approvato gli elenchi degli immobili non strumentali alle funzioni istituzionali del Comune. Il Piano dovrà poi passare dal consiglio comunale, come allegato al Documento unico di programmazione.

Per il Pisa resta quindi aperta la possibilità di portare avanti la trattativa sull’Arena. La permanenza dello stadio tra i beni destinati alla possibile alienazione conferma l’indirizzo del Comune. Per arrivare alla cessione servirà completare il percorso amministrativo e definire le condizioni dell’operazione tra le parti.

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