Esclusivo, i rendering della nuova Arena Garibaldi

PISA — È stato pubblicato il progetto esecutivo per la riqualificazione dell’Arena Garibaldi, necessario per ottenere l’omologazione allo svolgimento delle gare del campionato di Serie A. La consegna definitiva dei lavori è attesa per i primi giorni di Giugno, con l’obiettivo di concludere l’intervento entro 75 giorni, in tempo utile per l’esordio casalingo del Pisa, che potrebbe slittare a metà Settembre grazie alla richiesta di due trasferte consecutive e alla sosta per le nazionali.

Il progetto, firmato dallo studio Archea Associati, prevede una serie di modifiche strutturali importanti, come la demolizione completa delle vecchie gradinate basse della tribuna coperta, realizzate negli anni Ottanta. Verranno rimosse anche le solette in cemento armato sottostanti, per fare spazio a una nuova soletta a quota campo. Su questa nuova base saranno inseriti i field box, circa dieci, ciascuno con 14 posti a sedere e dotati di servizi esclusivi, oltre al tunnel retrattile per l’ingresso dei calciatori direttamente dalla tribuna

L’intervento non si ferma alla tribuna. È prevista una sala stampa da 70 metri quadri con 56 posti, una mixed zone da 42 metri quadri per le interviste post-partita, una palestra da 80 metri quadri e nuovi spogliatoi, sia per il Pisa che per le squadre ospiti. I lavori riguarderanno anche l’impiantistica: sono previsti nuovi sistemi elettrici, di climatizzazione e idrico-sanitari, in linea con le normative vigenti. Tutti i dettagli sono stati messi nero su bianco nella relazione tecnica e nei capitolati allegati al progetto.

Oltre alla parte funzionale, si punterà molto anche sul fronte televisivo e dell’ospitalità. Saranno installati dieci field box a bordo campo, ciascuno con 14 posti, dotati di catering e bagni privati. Sarà realizzata una nuova torre per le riprese televisive, collocata dietro la curva sud, e potenziate le postazioni media in tutto l’impianto.

Sul fronte impiantistico, i quadri elettrici saranno installati nel nuovo locale tecnico previsto sotto la tribuna coperta. Le linee principali comprenderanno illuminazione, prese forza motrice, linea dati e segnalazione. Gli impianti idrici serviranno nuovi gruppi sanitari, mentre l’impianto termico sarà dimensionato per il riscaldamento degli spazi interni secondo la normativa vigente.

Per quanto riguarda i costi, l’importo base dei lavori è di 1.048.374 euro. A questi si sommano oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso (29.331 euro), spese tecniche, collaudi e Iva. Il quadro economico complessivo arriva così a 1.300.000 euro esatti, come indicato nel Computo Metrico Estimativo e nel Quadro Economico allegato presente tra i documenti dell'Albo Pretorio.

Il progetto, oltre a rispondere agli standard richiesti dalla Lega Serie A, si inserisce in un piano più ampio di riqualificazione dell’area attorno allo stadio. Sul tavolo resta l’ipotesi di una zona a traffico limitato nei giorni delle partite, che coinvolgerebbe le vie principali di Porta a Lucca. L’obiettivo è alleggerire la pressione sul quartiere e migliorare l’accessibilità con navette e parcheggi scambiatori.

Tra le ipotesi, anche la creazione di un nuovo parcheggio nell’area davanti alle scuole Mazzini e il ritorno alla distinzione originaria tra curva e gradinata, con la nascita di un nuovo settore Curva Sud.

In fondo anche tutti i documenti scaricabili:
- Determinazione
- Relazione Tecnica
- Cme
- Csa
- Foglio Patti e Condizione
- Tavola soggetta a intervento

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