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Attualità Giovedì 26 Febbraio 2026 ore 17:30

Ex Artale, via ai lavori del parcheggio

Concluse le prime demolizioni nell’area della ex Caserma Artale, dove sorgerà un parcheggio multipiano finanziato dalla Regione

PISA — Le prime demolizioni sono state completate e il cantiere nella ex Caserma Artale inizia a prendere forma. L’intervento, concluso nella giornata di Mercoledì 25 Febbraio, riguarda una parte degli edifici interni al complesso di via Nicola Pisano e rappresenta il passo iniziale del percorso che porterà alla realizzazione del nuovo parcheggio multipiano destinato ai residenti del quartiere Santa Maria. L’opera, finanziata con 2,5 milioni di euro dalla Regione Toscana, partirà dopo l’estate, al termine della bonifica ambientale dell’area.

L’intervento rientra nel Piano di recupero approvato definitivamente nel 2023, che prevede la riqualificazione dell’intero isolato tra via Roma, via Derna, via Nicola Pisano e via Paolo Savi, in uno dei punti più sensibili del centro storico.

"Dopo tanto lavoro di carattere urbanistico per l’approvazione del Piano di recupero – ha detto il sindaco di Pisa Michele Conti durante il sopralluogo – sono partiti i lavori propedeutici alla realizzazione dell’intervento di riqualificazione che porterà al recupero di un’area attualmente abbandonata nel centro della città, nel cuore del quartiere storico di Santa Maria". Conti ha spiegato che il nuovo parcheggio sarà destinato in modo esclusivo ai residenti: "Prende finalmente il via la demolizione di parte della caserma per la prossima costruzione di un parcheggio che accoglierà 57 auto destinati ai residenti del quartiere Santa Maria. Lo voglio spiegare e ribadire: questi posti saranno dedicati esclusivamente ai residenti del quartiere, quindi qui non arriveranno né turisti né automobilisti da altre zone della città".

Il sindaco ha aggiunto che l’opera non comporterà consumo di suolo, poiché sorgerà al posto dei volumi esistenti: "Adesso si sta provvedendo alle demolizioni dei vecchi edifici che sono di poco pregio, e, dopo l’estate – una volta terminate le operazioni di bonifica – inizieranno i lavori di costruzione del nuovo parcheggio che sarà un edificio multipiano, rispettando le prescrizioni indicate dalla Soprintendenza". Conti ha sottolineato l’importanza dell’intervento per un’area segnata da forte pressione di traffico e turismo: "L’opera è pensata come risposta concreta alla forte domanda di sosta dei residenti in un’area del centro che si trova a ridosso della ZTL di Piazza dei Miracoli, caratterizzata da elevata densità abitativa e dalla presenza di consistenti flussi turistici e, attualmente, anche sanitari".

Nel presentare la visione complessiva del recupero, Conti ha ricordato anche gli elementi sociali e residenziali previsti dal piano: "Il piano della caserma Artale che abbiamo approvato in Giunta – ha aggiunto il Sindaco – prevede il recupero e la riconversione di un pezzo di città da anni inutilizzato e rimasto inaccessibile. Per la Caserma Artale si tratta di una riqualificazione che prevederà una grande area verde privata ad uso pubblico nella parte interna, lo studentato con una percentuale riservata al Diritto allo Studio, e la parte degli appartamenti che consentirà un ripopolamento della zona".

Il nuovo edificio per la sosta occuperà circa 2.900 metri quadrati e metterà a disposizione 57 posti auto, oltre a spazi per motocicli, biciclette e monopattini. Il progetto è stato pensato in continuità con il contesto architettonico esistente, evitando soluzioni troppo dissimili dai volumi storici della caserma. L’accesso avverrà da via Nicola Pisano, con uscita su via Derna.

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